Low-rise residential buildings in Brno Řečkovice

Idea projektu

The goal was to design a new neighborhood on the city's outskirts, prioritizing people’s quality of life. I sought to create a tranquil environment with an emphasis on sustainability, community ties, and diverse housing options. The project also aims to mitigate some of the downsides associated with greenfield development. Designed for various socio-economic groups, it integrates green spaces and blue-green infrastructure, including green roofs and retention ponds, while using sustainable materials.

Popis projektu

Urban design: The site is located on the outskirts of Brno in a current garden area, a greenfield site with a gentle slope to the north. The development concept is inspired by the "spiral block" approach, as seen in the winning proposal for Špitálka brownfield revitalization. Instead of a single dense block, the site is divided into smaller, more permeable residential structures: three stairwell apartment buildings, one gallery-access building, and one corridor-access building, ensuring a diverse housing offer. A private green courtyard connects to neighboring gardens, creating continuity with the surrounding urban fabric. Between the buildings, a calm, park-like public space is introduced. Ground-floor commercial spaces open into the park, enhancing the vibrancy of the area. Architectural design: I designed a corner apartment building with an L-shaped footprint, that allows natural light into the central staircase. The four-story structure adapts to the sloping terrain, enabling ground-level terraces on the second floor. Part of the building is used for underground parking. The south facade features a rhythmic arrangement of terraces, enhancing transparency and "eyes on the street". The main entrance faces a quiet park, and part of the facade is reserved for a mural (the one used is David Attenborough's message, a courtesy of Tim Marsh). Recessed floors and terraces are highlighted with wooden cladding. Layout: The barrier-free apartment building has four floors and contains 16 units with supporting facilities. The ground floor includes the entrance, parking, storage, and one unit with a garden suitable for a disabled person. The second and third floors are dedicated to apartments, each featuring a shared terrace overlooking the park. The top floor is recessed and includes three apartments.

Technické informace

The structure combines CLT wall panels, wooden floor beams, and a reinforced concrete core. The coloums in garages are also made out of reinforced concrete. Ceiling spans are 5 and 5,5 meters. Foundations consist of strip footings and pads. Non-load-bearing walls are gypsum board partitions. Dry floating floors are used, roofs are either extensive green or used as a terrace. Acoustic partitions enhance sound insulation. The facade includes a 240 mm mineral wool insulation system. The white plaster facade is accentuated with vertical wooden slats.

Lukáš Krejčí

FAST VUT - Faculty of Civil Engineering, Brno University of Technology, Department of Architecture

Czech Republic

Architektura

Tag

Architektura Apartment Multi Unit Housing

Rada studentům

Stínění oken je důležitým prvkem architektury

Zdravím, Lukáši,

krásný projekt! Jako architekta mě nadchla grafika na fasádě. Z pohledu stínění oken mě ale překvapuje, že skrz okna vidím přímo do interiéru, jako by žádné stínění nebylo potřeba. Realita je však jiná – v naší zeměpisné šířce je stínění běžnou součástí obytných domů a ovlivňuje celkovou kompozici a vnitnří mikroklima.

Ve vizualizacích se na něj často zapomíná, ale praxe ukazuje, že pokud si už během studia neosvojíte klíčové prvky obytné architektury, můžete se v budoucnu nevyhnout chybám, které na stavbách často vídáme. Například nedostatek místa nad oknem pro montáž nebo absence přívodu elektrického proudu (alternativou jsou kolejnice na baterie), protože i vnitřní stínění je dnes převážně motorové.

S dovolením přikládám pár tipů:

  1. V exteriéru se nejčastěji používají venkovní žaluzie.
  2. V interiéru jsou oblíbené plissé žaluzie, záclony nebo závěsy uchycené na hliníkových kolejničkách.

Občas se setkáváme s názorem, že vnitřní stínění není potřeba, protože jej plně nahradí venkovní rolety nebo žaluzie. Z naší zkušenosti však mohu tento mýtus snadno vyvrátit. Jakmile zatáhnete venkovní stínění a rozsvítíte světla, okna se promění v zrcadla, což není příjemné. V praxi se proto často dodatečně instaluje i vnitřní stínění, které nejen zlepšuje komfort, ale také zútulňuje celý prostor.

25.02.2025

STYLTEX

STYLTEX je rodinná firma s 30 lety zkušeností na českém trhu ve stínění oken a s 50+ zaměstnanci. Jsme jedním z nejvýznamnějších českých dovozců a…

Ing. Karel Smejkal, Ph.D. , Intl. Assoc. AIA

CMO - strategie

karel.smejkal@styltex.cz

+420777234012

Chat

Váženy pane Smejkal,

děkuji za Vaši zpětnou vazbu i cenné postřehy ke stínění. Ve svém návrhu jsem s tímto aspektem počítal – v dané vizualizaci nejsou venkovní žaluzie vytažené, aby byl zdůrazněn kontakt interiéru s exteriérem. Černé schránky nad okny naznačují jejich umístění.

Kromě toho jsem pracoval i s přirozeným stíněním. Průběžné balkony konzolovitě vyčnívají o 1800 mm, čímž snižují dopad přímého slunečního záření. Dále je před jižní fasádou navrženo stromořadí, které přispívá k regulaci teploty a zlepšení mikroklimatu.

Děkuji Vám za zmínku zrcadlení v interiéru. Nad tímto důležitým aspektem jsem neuvažoval, přítomnost kolejniček na uchycení záclon a závěsů by byla pro obyvatele klíčová.

Ještě jednou děkuji za připomínky a podněty k diskusi.

Lukáš Krejčí

Rád vidím, že jste nad stíněním přemýšlel. Schránek nad okny jsem si nevšiml, ale určitě bych se nebál občas ukázat venkovní stínění povytažené, aby si i klienti lépe představili, jak bude stavba vypadat v reálu.

Jinak příští středu mám na Ústavu architektury VUT v Brně přednášku o INSPIRELI EDUCATION (cca v 15:00). Pokud budete mít čas, stavte se.

K.S.

Copyright © 2025 INSPIRELI | All rights reserved. Use of this website signifies your agreement to the Terms of Use, Privacy Policy, and use of cookies.